玉环县商品房土体使用权证书如何办理？

一、办事条件与要求：
权属合法、界址清楚；分割变更依据材料完整合法；相关人身份关系明确；符合土地登记有关规定。
    二、办事资料：
    1、套房分割到户登记（换证）
    （1）土地复核验收后取得的各套《土地分割登记凭证》；
    （2）契证和房屋所有权证；
    （3）土地登记申请人身份证、户口簿等；
    （4）土地登记申请表；
    （5）如果授权委托的，需提供公证委托书；
    （6）其他需要补充的证明材料。
    （7）划拨土地还需要提供按户审批资料或集资建房资料，商品房需补交易审批和税费缴纳凭证；
    （8）商品房买卖合同；
    （9）房地产公司法人代表身份证及法人代表“证明书”；
    （10）房地产公司营业执照复印件；
    （11）房地产公司土地增值税缴税证明等；
    （12）家庭人口调查表。
    2、套房交易变更登记
    （1）原土地使用证；
    （2）变更后的房屋所有权证；
    （3）产权转移或变更的依据（包括契证、协议、裁定书、判决书、拍卖成交书及协助执行通知书等）；
    （4）户口簿等；
    （5）土地登记申请表；
    （6）如果授权委托的，需提供公证委托书；
    （7）涉及土地使用权抵押的，需先办理注销抵押登记手续；
    （8）其他需要补充的证明材料。
    （9）划拨土地还需要提供按户审批资料或集资建房资料，商品房需补交易审批和税费缴纳凭证；
    （10）家庭人口调查表。
    三、办事流程：申请人申请→国土窗口受理→审核→审批→繕证→印章→发证签字
    四、承诺时限：当场办结（成批量受理按原承诺时间20工作日）

（编辑整理：玉环房产网）